会社案内
当社について
不動産アップは、不動産業界に特化したリーガルサービスを提供する専門事務所です。経験豊富な弁護士や行政書士がチームを組み、契約書作成、コンプライアンスチェック、紛争対応など、業務全般を法的に支援し、不動産取引の安全性と効率性を高めます。
専門知識
不動産取引に精通した法律専門家が、最新の法令・判例を反映した高度なリーガルサービスを提供します。
法的サポート
契約書作成から紛争解決まで、取引のあらゆるステージで法的アドバイスを行い、リスクを未然に防ぎます。
信頼と安心
透明性の高い料金体系と丁寧なコミュニケーションにより、初めてのご依頼でも安心してご利用いただけます。
ミッション
不動産取引の安全性向上と法的リスクの最小化を通じて、リ／ットの信頼獲得と健全な市場発展に貢献すること。
- 地域密着
- カスタマイズ
- 透明性
- 顧客第一
サービス内容
不動産アップは、リ／ットの法的課題に対し総合的なサポートを提供します。契約段階からトラブル予防、そして紛争解決まで一貫したサービスを展開し、経験豊富な弁護士や行政書士がチームを組み、最新の法規制や判例を踏まえた助言を行います。物件売買契約書や賃貸借契約書の作成においては、リスク分析を徹底し、顧客ごとの特性や取引形態に応じた条項をカスタマイズします。また、コミュニケーションを重視し、不動産業界特有の慣行や商習慣を踏まえた実務的な視点を併せ持つことで、安心して取引を進められる環境を整備します。さらに、定期的な法改正情報の提供や研修会の開催を通じて、継続的なスキルアップも支援し、長期的なパートナーシップを築きます。また、料金体系は明瞭で、月額定額プランからスポット対応まで柔軟に設定し、予算に合わせた最適なプランを提案します。デジタル署名やオンラインミーティングにも対応し、全国どこからでも迅速な相談が可能です。契約後のフォローアップ体制も整備しており、第三者機関との調整や行政手続きの代行など、幅広い業務をワンストップで対応します。これにより、初めて法律サービスを利用するリ／ットでも安心してご依頼いただけるだけでなく、既存顧客に対しても継続的な価値を提供し、不動産業務の信頼性向上に貢献します。
契約書作成
当社の契約書作成サービスは、売買契約や賃貸借契約をはじめ、仲介委託契約や代理契約など、リ／ット業務に必要なあらゆる契約書のドラフトから最終チェックまでをカバーします。まず、ヒアリングを通じて取引の背景や顧客の要望を詳細に把握し、リスクとなり得る事項を洗い出します。その後、最新の法令・判例動向を反映しつつ、細部まで緻密に条項を構築。敷金・保証金の取り扱い、解除条項、瑕疵担保責任など、不動産取引特有の留意点を網羅し、双方の権利義務を明確化します。なお、条項の修正や追記の要望には迅速に対応し、オンラインでのリアルタイム編集や電子署名の導入により、契約締結までのプロセスを効率化。これにより、取引の安全性を高めるとともに、手続き時間を最小化し、スムーズな契約締結を実現します。
コンプライアンスチェック
コンプライアンスチェックサービスでは、不動産関連法規や業界ガイドライン、消費者保護規定などの遵守状況を総合的に診断します。具体的には、宅地建物取引業法、建築基準法、民法、独占禁止法など関係法令への適合性を専門家が詳細に検証。広告表示や契約書面の記載方法、重要事項説明の実施状況、個人情報保護の管理体制など、業務のあらゆる側面をチェックリストに基づいて評価します。さらに、問題点が発見された場合には、具体的な改善策を提案し、必要に応じて社内規程やマニュアルの改訂支援も実施します。これにより、コンプライアンスリスクを未然に防ぎ、行政処分や訴訟リスクを低減します。また、定期的なフォローアップと監査を通じて、法改正や市場変化にも柔軟に対応できる体制を構築し、長期的に安心して業務運営が行える環境を提供します。
トラブル対応
トラブル対応サービスは、クレームや債務不履行、境界紛争など、不動産取引に起因する多様なトラブルに迅速かつ的確に対応することを目的としています。初動調査では、関係書類の収集・分析や当事者のヒアリングを実施し、事案の本質的な問題点を抽出。その後、交渉・示談交渉、内容証明郵便の送付、調停申立手続きなど、事案に応じた最適な解決手段を選択します。必要に応じて裁判外紛争解決手続（ADR）や訴訟対応をサポートし、相手方との合意形成を図りながら、依頼者の利益保護を最大化。さらに、和解契約書の作成や履行確認まで一貫してサポートし、紛争後の業務継続や評判管理にも配慮します。経験豊富な弁護士チームと連携し、法的戦略の立案から実行までを包括的に支援することで、リスクの早期解決と再発防止を同時に実現します。